Полное официальное наименование ООПТ: 
Ландшафтный заказник "Теплый Стан"

Установочные сведения

Текущий статус ООПТ: 
Значение ООПТ: 
Профиль: 
Дата создания: 
21.07.1998
Местоположение ООПТ в структуре административно-территориального деления: 
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007009:1001
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007001:1005
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007002:1867
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007003:82
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007003:103
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007003:121
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0007002:1937
Кадастровый номер земельного участка: 
77:06:0000000:5053
Общая площадь ООПТ: 
328,7 га
Площадь морской особо охраняемой акватории: 
0,0 га
Обоснование создания ООПТ и ее значимость: 

Особо охраняемая природная территория города Москвы, имеющая природоохранное, рекреационное, эколого-просветительское значение как особо ценный, крупный и целостный природно-территориальный комплекс, отличающийся высоким природным разнообразием, наличием редких и уязвимых в условиях города видов растений и животных и благоприятными условиями для отдыха в природном окружении.

На заказник "Теплый Стан" возлагаются следующие основные задачи:

  • сохранение природной среды, природных ландшафтов и объектов;
  • охрана объектов растительного и животного мира;
  • создание условий для отдыха (в том числе массового), сохранение рекреационных ресурсов и организация рационального рекреационного использования;
  • разработка и внедрение эффективных методов охраны природы и поддержание экологического баланса в условиях рекреационного использования территории;
  • экологическое просвещение населения;
  • обеспечение содержания территории ландшафтного заказника в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве с учетом соблюдения условий режима особой охраны.

Нормативная правовая основа функционирования ООПТ:

Название документа Датасортировать по иконкам Номер
PDF Постановление правительства Москвы от 27.10.1995 №889
Об Основных направлениях сохранения и развития территорий Природного комплекса Москвы
27.10.1995 889
PDF Постановление правительства Москвы от 24.02.1997 №117
О состоянии и мерах развития Природного комплекса Москвы
24.02.1997 117
PDF ! Постановление правительства Москвы от 21.07.1998 №564
О мерах по развитию территорий Природного комплекса Москвы
21.07.1998 564
PDF Постановление правительства Москвы от 22.01.2002 №47-ПП
О совершенствовании управления особо охраняемыми природными территориями в городе Москве
22.01.2002 47-ПП
PDF ! Постановление правительства Москвы от 24.12.2002 №1034-ПП
О проекте планировки особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник "Теплый Стан"
24.12.2002 1034-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 24.06.2003 №482-ПП
О создании государственных природоохранных учреждений города Москвы — дирекций особо охраняемых природных территорий
24.06.2003 482-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 02.03.2004 №116-ПП
О мероприятиях по восстановлению естественных растительных сообществ и увеличению численности редких животных на особоохраняемых природных территориях города Москвы"
02.03.2004 116-ПП
PDF ! Постановление правительства Москвы от 07.12.2004 №854-ПП
О cхеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве
07.12.2004 854-ПП
PDF Распоряжение правительства Москвы от 20.05.2005 №856-РП
О реализации первоочередных мероприятий проекта планировки особо охраняемой природной территории «Ландшафтный заказник „Теплый Стан“ (Юго-Западный административный округ города Москвы)»
20.05.2005 856-РП
PDF Закон города Москва от 06.07.2005 №37
О схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве
06.07.2005 37
PDF Постановление правительства Москвы от 04.10.2005 №755-ПП
О совершенствовании государственного управления в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий в городе Москве
04.10.2005 755-ПП
PDF ! Постановление правительства Москвы от 05.12.2006 №950-ПП
Об утверждении Положения о ландшафтном заказнике "Теплый Стан"
05.12.2006 950-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 03.07.2007 №547-ПП
О совершенствовании структуры государственных учреждений города Москвы — спецлесхозов
03.07.2007 547-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 03.07.2007 №560-ПП
О внесении изменений в распорядительные документы Правительства Москвы в части продления (установления) сроков разработки проектной документации и реализации работ на особо охраняемых природных территориях города Москвы
03.07.2007 560-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 05.05.2009 №395-ПП
О предоставлении земельных участков государственным природоохранным учреждениям города Москвы в постоянное (бессрочное) пользование
05.05.2009 395-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 18.08.2009 №782-ПП
Об образовании государственных природоохранных бюджетных учреждений города Москвы по управлению особо охраняемыми природными территориями по административно-территориальному принципу
18.08.2009 782-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 25.08.2009 №839-ПП
О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных пунктов положений правовых актов Правительства Москвы
25.08.2009 839-ПП
PDF ! Постановление правительства Москвы от 07.09.2010 №778-ПП
О мерах по оформлению государственным бюджетным учреждениям города Москвы на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков
07.09.2010 778-ПП
PDF ! Распоряжение правительства Москвы от 20.03.2012 №121-РП
О предоставлении земельных участков государственным природоохранным бюджетным учреждениям города Москвы "Управления особо охраняемыми природными территориями по административным округам города Москвы" в постоянное (бессрочное) пользование
20.03.2012 121-РП
PDF Постановление правительства Москвы от 19.06.2012 №293-ПП
О совершенствовании организации санитарного содержания, уборки и обеспечения чистоты особо охраняемых природных территорий в городе Москве
19.06.2012 293-ПП
PDF ! Распоряжение правительства Москвы от 09.04.2013 №190-РП
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 марта 2012 г. N 121-РП
09.04.2013 190-РП
PDF Постановление правительства Москвы от 18.11.2014 №674-ПП
О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы
18.11.2014 674-ПП
PDF Постановление правительства Москвы от 03.02.2016 №25-ПП
О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 18.08.2009 г. № 782 и от 19 июня 2012 г. № 293-ПП
03.02.2016 25-ПП
PDF ! Постановление правительства Москвы от 21.09.2016 №593-ПП
О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Москвы от 18 июля 2012 г. N 338-ПП
21.09.2016 593-ПП
PDF Распоряжение правительства Москвы от 22.11.2016 №612-РП
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 марта 2012 г. N 121-РП
22.11.2016 612-РП
PDF ! Распоряжение правительства Москвы от 26.09.2017 №528-РП
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 марта 2012 г. N 121-РП
26.09.2017 528-РП

Территориальная структура ООПТ

Описание границ: 
  • на севере и северо-востоке - от Ленинского проспекта на восток-юго-восток по обращенной к лесному массиву стороне местного проезда к дому 137А по Ленинскому проспекту до гостиничного комплекса, далее на юго-запад, юго-восток, восток, север и северо-восток по границам земельного участка гостиничного комплекса, далее на юго-восток по юго-западной границе проектируемого проезда N 5504, далее на северо-восток по юго-восточной границе проектируемого проезда N 4858а до северо-западной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на северо-восток по границе водоохранной зоны притока реки Очаковки до угла дома 123, корп. 3-4 по Ленинскому проспекту, далее на юго-восток по прямой до юго-восточной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на юго-запад по границе водоохранной зоны притока реки Очаковки до нечетной стороны улицы Академика Бакулева, далее на восток и северо-восток по нечетной стороне улицы Академика Бакулева до юго-западной границы земельного участка "Газэкспорт", отведенного под строительство двух жилых домов, далее на юго-восток, восток и северо-восток по границам земельного участка "Газэкспорт" до бровки правого склона оврага вдоль улицы Островитянова, далее на восток-северо-восток по бровке правого склона оврага и продолжающей его прямой до улицы Островитянова, далее по четной стороне улицы Островитянова до прямой, продолжающей на север западную границу земельного участка гостиницы "Паллада";
  • на востоке - от четной стороны улицы Островитянова на юг по прямой, продолжающей на север западную границу земельного участка гостиницы "Паллада", до северного угла земельного участка гостиницы "Паллада", далее на юг по западной границе земельного участка гостиницы "Паллада" и продолжающей ее прямой до обращенной к лесу стороне местного проезда вдоль домовладения 16, далее на юго-запад до ограды больницы, далее на северо-запад, юго-запад, юг и юго-восток по ограде больницы до северо-восточной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на юг-юго-восток до земельного участка гаражей (улица Профсоюзная, 132, корп. 6, корп. 7), далее на юго-запад, юго-восток по границе участка гаражей, далее на запад и запад-северо-запад по границе водоохранной зоны притока реки Очаковки до восточной границы квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее на юг-юго-запад по восточной границе квартала 16 Тропаревского лесопарка до северо-восточной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на юго-восток, юг и юго-запад до восточной границы квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее 50 м на юг по восточной границе квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее на юго-восток до северного угла ограды земельного участка школы N 865 (домовладение 142, корп. 5), далее на юг-юго-запад и юго-восток по ограде земельного участка школы N 865 до ее южного угла, далее на юго-запад по прямой до северо-восточной границы квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее на юго-восток по северо-восточной границе квартала 16, далее на юго-запад по юго-восточной границе квартала 16, далее 320 м на северо-запад по юго-западной границе квартала 16, далее 140 м на юго-запад по северо-западной границе земельного участка домовладения 154, корп. 8, далее на юго-восток по юго-западной границе земельного участка домовладения 154, корп. 8-5 до местного проезда вдоль Профсоюзной улицы, далее на юго-запад по обращенной к долине реки Очаковки стороне местного проезда до улицы Теплый Стан;
  • на юге - по четной стороне улицы Теплый Стан до северо-западной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на северо-восток по северо-западной границе водоохранной зоны до западной границы квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее на север-северо-восток, северо-запад и север по границе квартала 16 Тропаревского лесопарка до южной границы водоохранной зоны притока реки Очаковки, далее на запад, северо-восток и восток по границе водоохранной зоны реки Очаковки до западной границы квартала 16 Тропаревского лесопарка, далее на север, северо-восток, север, запад, север, северо-восток, северо-запад, северо-восток, северо-запад и север по западным границам квартала 16 Тропаревского лесопарка до обращенной к лесу стороне местного проезда вокруг дома 12 по улице Виноградова, далее на северо-запад по обращенной к лесу стороне местного проезда до восточной границы отстоя и разворота общественного транспорта, далее на север и северо-запад по границам площадки до южной границы квартала 15 Тропаревского лесопарка, далее на запад по линии застройки до земельного участка гаражей (улица Академика Варги, вл. 28), далее на север, восток, север, северо-запад, запад, юг по границе участка гаражей, далее на запад по линии застройки улицы Академика Варги, далее на запад-юго-запад по южной границе технической зоны до внутренней границы полосы отвода МКАД;
  • на западе - на северо-запад по внутренней границе полосы отвода МКАД до развязки, далее на север по обращенной к лесу стороне развязки до Ленинского проспекта, далее на северо-восток по нечетной стороне Ленинского проспекта до местного проезда к дому N 137А.
Кластерность: 
Количество участков: 1

Режимы и зонирование ООПТ и охранной зоны

Документы, определяющие режим хозяйственного использования и зонирование территории: 
Запрещенные виды деятельности и природопользования: 

На территории ландшафтного заказника "Теплый Стан" запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира и которая противоречит целям и задачам ландшафтного заказника, в том числе:

  • искажение исторически сложившегося охраняемого ландшафта;
  • возведение объектов капитального строительства, не связанных с использованием ландшафтного заказника "Теплый Стан";
  • проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов, без заключения Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
  • увеличение площади, занятой строениями, автодорогами и другими лишенными растительности поверхностями;
  • загрязнение почвы, замусоривание территории, захоронение бытовых и других отходов; устройство снегосвалок;
  • загрязнение поверхностных и подземных вод неочищенными сточными водами и другими веществами; засорение поверхностных вод;
  • применение солей в качестве противогололедных средств без разрешения специально уполномоченного органа Правительства Москвы;
  • проведение рубок ухода в зеленых насаждениях старше 40 лет; вырубка при проведении санитарных рубок дуплистых и фаутных деревьев, пригодных для использования лесными птицами и другими животными; изреживание почвозащитного подлесочного яруса; проведение рубок ухода и санитарных рубок в выводково-гнездовой период с 1 апреля по 31 июля;
  • нарушение местообитаний видов растений и животных, включенных в Красную книгу города Москвы или являющихся редкими для ландшафтного заказника "Теплый Стан";
  • сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;
  • заготовка и сбор всех видов растений и их частей (за исключением регулируемого сенокошения, осуществляемого с целью предотвращения весенних палов и зарастания лугов древесной растительностью), подсочка берез в весенний период;
  • использование земель ландшафтного заказника для садоводства и огородничества;
  • повреждение или самовольные порубки деревьев и кустарников;
  • самовольные посадки деревьев и кустарников, а также другие самовольные действия граждан, направленные на обустройство отдельных участков особо охраняемой природной территории;
  • умышленное причинение беспокойства, отлов и уничтожение, разорение гнезд и нор диких животных;
  • пребывание посетителей с пневматическим и иным оружием, рогатками, сачками и другими орудиями отстрела или отлова животных;
  • проведение массовых спортивных, зрелищных и иных мероприятий вне специально выделенных для этих целей мест и без разрешения Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
  • изменение функционального назначения земельного участка или его части, если оно может привести к увеличению антропогенных нагрузок на природный комплекс особо охраняемой природной территории;
  • действия, влекущие за собой увеличение рекреационной и других антропогенных нагрузок на природный комплекс ландшафтного заказника;
  • повреждение прогулочных дорог, ограждений, малых архитектурных форм, информационных щитов, стендов, указателей и других знаков;
  • размещение на земельных участках ландшафтного заказника рекламных и информационных щитов, не связанных с функционированием ландшафтного заказника;
  • движение и стоянка механизированных транспортных средств, не связанных с функционированием ландшафтного заказника "Теплый Стан", осуществляемые вне дорог общего пользования.
Список зон: 
Заповедная зона
Площадь зоны:

14.5100 га

Запрещенные виды деятельности и природопользования:

Кроме общих для территории ландшафтного заказника "Теплый Стан" ограничений по ее использованию, на заповедных участках не допускается:

  • строительство объектов инфраструктуры;
  • прокладка прогулочных дорог с твердым покрытием;
  • размещение спортивных площадок;
  • проведение любых массовых мероприятий.
Разрешенные виды деятельности и природопользования:

На территории заповедных участков разрешается:

  • проведение научно-исследовательских работ;
  • проведение работ по восстановлению и поддержанию в равновесном состоянии экосистем ландшафтного заказника "Теплый Стан", биотехнических мероприятий;
  • обустройство экологических и прогулочных троп;
  • реакклиматизация исчезнувших видов растений и животных;
  • проведение по согласованию с дирекцией ландшафтного заказника "Теплый Стан" экскурсий, организация проектов и исследований с участием школьников и студентов;
  • установка информационных и информационно-предупредительных аншлагов и щитов с указанием режима заповедных участков, размещение ограничивающих проезд и проход сооружений;
  • размещение демонстрационных участков с целью показа видов животных и растений, свойственных заказнику;
  • рекультивация нарушенных земель в целях проведения природо-восстановительных работ.
Прогулочная зона
Площадь зоны:

283.5700 га

Разрешенные виды деятельности и природопользования:

На территории прогулочных зон разрешается:

  • обустройство экологических и прогулочных троп, прогулочных маршрутов;
  • удаление упавших деревьев и деревьев вдоль прогулочных дорог, представляющих опасность для отдыхающих; посадки деревьев под полог низкоплотных насаждений; формирование почвозащитного подлеска из местных видов кустарников;
  • проведение биотехнических мероприятий с целью обеспечения демонстрации животных, свойственных конкретным лесным и другим природным сообществам, и следов их жизнедеятельности путем создания ремизных участков, развески искусственных гнездовий, оборудования подкормочных точек и подкормочных площадок с соответствующим информационным обеспечением, расселения муравейников, посадки ягодных кустарников (рябины, шиповника и других местных видов), создания популяций местных видов травянистых и других растений объектов показа (вдоль учебных маршрутов);
  • благоустройство территории с целью обеспечения условий для проведения учебных экскурсий и прогулочного отдыха, ремонт и улучшение дорог, преимущественно с сохранением грунтового покрытия, устройства переходов через переувлажненные участки, оборудование смотровых площадок на учебных тропах малыми архитектурными формами и информационными стендами, ремонта и улучшения прогулочных дорог (допускается твердое покрытие на основных прогулочных дорогах, профилирование грунтовых дорог), установки на прогулочных дорогах малых архитектурных форм (скамьи, навесы от дождя), указателей направления движения;
  • деятельность по осуществлению регулируемого туризма и отдыха.
Зона рекреационных центров
Площадь зоны:

12.0000 га

Разрешенные виды деятельности и природопользования:

На территории рекреационных центров разрешается:

  • благоустройство территории рекреационных центров, объектов эстетического, рекреационного и оздоровительного значения, общественного питания, торговли, зон отдыха и спортивных сооружений с целью создания экологически допустимых мест для массового отдыха;
  • реализация и развитие рекреационных и культурно-досуговых функций территории ландшафтного заказника "Теплый Стан", сервисного обслуживания отдыхающих, включая общественное питание, торговлю, прокат инвентаря;
  • размещение сезонных и круглогодичных торговых точек попутной торговли, общественного питания и сервисного обслуживания посетителей ландшафтного заказника "Теплый Стан";
  • восстановление зеленых насаждений, формирование ландшафтов на участках, прилегающих к прогулочным дорогам и площадкам отдыха, посадка под полог, декоративное озеленение (с использованием местных видов растений), посадки вдоль опушек, прогулочных маршрутов, площадок отдыха с целью их закрепления, формирование почвозащитного подлеска;
  • проведение биотехнических мероприятий с целью улучшения условий обитания животных, формирование ремизных участков, развеска искусственных гнездовий, оборудование подкормочных точек и площадок;
  • строительство и реконструкция сети прогулочных дорог и троп, троп "здоровья", площадок для отдыха, детских и спортивных площадок, оборудования дорог и площадок малыми архитектурными формами, информационными стендами и аншлагами по природоохранной тематике, указателями;
  • реконструкция пляжей в целях создания благоприятных условий для отдыха у воды и физкультурно-оздоровительного отдыха, размещение ограниченного числа объектов необходимой инфраструктуры;
  • проведение организационно-технических мероприятий по содержанию территории;
  • создание и оборудование информационных центров и тематических экспозиционных участков.
Административно-хозяйственная зона
Описание границ:

Административно-хозяйственные участки, выделяемые с целью организации работ, необходимых для функционирования и развития ландшафтного заказника. Могут создаваться на месте выводимых с территории заказника сторонних объектов.

Площадь зоны:

1.3000 га

Зона сторонних пользователей
Площадь зоны:

17.2600 га

Запрещенные виды деятельности и природопользования:

Кроме общих ограничений по использованию территории ландшафтного заказника в пределах участков сторонних пользователей, не допускается:

  • использование занятых зелеными насаждениями участков для садоводства и огородничества;
  • преобразование зеленых насаждений в парковые и использование чуждых местной природе видов растений для озеленения участка;
  • устройство выгребных ям при реконструкции и новом строительстве;
  • использование для отопления угля и другого топлива, отличающегося повышенным содержанием выделяющихся при горении вредных веществ.

Природные особенности ООПТ

Природные особенности ООПТ: 

Ландшафтный заказник «Теплый Стан» находится на юго-западе Москвы. Для восточной части заказника характерен сильно пересеченный рельеф. На юго-западной окраине заказника, у станции метро «Теплый Стан», находится исток реки Очаковки. Она пересекает всю территорию, принимая здесь несколько притоков, протекающих по глубоким залесенным балкам, где встречаются родники. На реке создан большой пруд, на берегах которого находится зона отдыха.
Вдоль реки Очаковки и в северо-восточной части заказника на значительных площадях сохранились луга. Родник близ Коньково, исток реки Очаковки, ее долина и нижний приток объявлены памятниками природы.
В смешанных лесах заказника преобладают березняки старше 50 лет, довольно много старых дубрав. Сравнительно небольшие площади занимают липы и осины, встречаются сосны. Среди травянистых растений – характерные для широколиственных лесов осока, сныть, медуница, а также подлежащие охране ландыши, два вида орхидей, колокольчики.
Разнообразен и животный мир заказника. Здесь обитают кроты и белки, зайцы и ласки, гнездятся дятлы, поползни и сойки, певчие дрозды и соловьи.

Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, находящихся в границах ООПТ

Список земельных участков: 
Кадастровый номер Юр. или физ. лицо и их адрес Категория земель Площадь Вид права Срок использования Разрешенные виды использования Обременения
77:06:0007001:1005
77:06:0007009:1001

Обеспечение охраны и функционирования ООПТ