В целях повышения природоохранных, историко-культурных, рекреационных и других ценных характеристик Парка, обеспечения надлежащего состояния его территории, создания условий для организации отдыха населения на территории Парка допускается:
- уход за территорией и насаждениями Парка, обеспечение их надлежащего санитарного состояния и рекреационного благоустройства, а также проведение плановых и внеплановых санитарных рубок, рубок реконструкции и ухода, формирующей обрезки и топиарной стрижки кустарников;
- посадка ценных пород деревьев и кустарников, способствование сохранению самосева ценных пород, а также композиций из деревьев и кустарников, цветов и газонов;
- удаление (снос, уничтожение, пересадка) зеленых насаждений осуществляется в соответствии с установленным законодательством Республики Крым порядком;
- проведение выставок, научных и образовательных, культурно-массовых мероприятий;
- реализация печатной, сувенирной продукции, экскурсионное обслуживание;
- проведение ремонта и реконструкции существующих, а также размещение новых стационарных и временных сооружений, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк;
- оказание платных услуг в соответствии с действующим законодательством;
- использование природных ресурсов в научно-исследовательских целях, не разрушающих окружающую среду и не истощающих биологические ресурсы;
- осуществление противопожарных мероприятий;
- реставрация, реконструкция и капитальный ремонт объектов культурного наследия и парковой архитектуры;
- въезд, передвижение и стоянка всех видов транспортных средств по временным (на срок не более 15 дней) и постоянным (на срок не более года) пропускам, выданным ГАУ РК "Управление ООПТ РК" (для обслуживания объектов торговли, общественного питания, территорий земельных участков иных пользователей, расположенных в границах Парка, в том числе территории пляжей);
- разрешается проезд транспорта, осуществляющего подвоз инвалидов и сопровождающих их лиц;
- строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, линейных и инженерных сооружений (дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других линейных объектов, связанных с функционированием Парка, берегоукрепительных сооружений);
- осуществление рекреационной и эколого-просветительской деятельности, в том числе размещение временных объектов обслуживания посетителей, предназначенных для выносной торговли сувенирами, товарами курортного назначения, продуктами питания, прохладительными напитками, экскурсионного обслуживания, а также объектов развлечения (в соответствии с научным обоснованием, при соблюдении режима особой охраны Парка) по согласованию с Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым;
- производственная деятельность, направленная на обеспечение функционирования Парка;
- проведение работ по реконструкции и реставрации объектов культурного наследия, памятников архитектуры, реконструкции и ремонту инженерных сооружений в рамках выполнения федеральных и республиканских целевых программ;
- проведение работ по реконструкции и ремонту инженерных сооружений, проходящих через территорию Парка и находящихся в ведении служб городского коммунального хозяйства, при условии соблюдения требований природоохранного законодательства;
- установить, что проход для посетителей Парка-памятника садово-паркового искусства;
- "Мисхорский" является свободным (за исключением случаев, установленных в соответствии с;
- действующим законодательством, а также случаев, связанных с обеспечением мер по;
- антитеррористическим мероприятиям);
- разрешить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский";
- размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкцию объектов;
- капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач;
- возложенных на Парк-памятник садово-паркового искусства "Мисхорский", капитальный ремонт;
- и реконструкцию существующих объектов капитального строительства и линейных объектов в;
- соответствии с действующим законодательством, а также строительство объектов капитального;
- строительства и линейных объектов, связанных с реализацией государственных программ;
- утвержденных в установленном порядке, не влекущих за собой снижение экологической;
- ценности данной территории;
- установить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский".
следующие виды разрешенного использования земельных участков:
в экспозиционной зоне:
основной вид разрешенного использования:
- охрана природных территорий (9.1);
- санаторная деятельность (9.2.1);
- общее пользование водными объектами (11.1);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- туристическое обслуживание (5.2.1);
- природно-познавательный туризм (5.2).
вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:
- историко-культурная деятельность (9.3);
- обеспечение научной деятельности (3.9).
в административно-хозяйственной зоне:
основной вид разрешенного использования:
- охрана природных территорий (9.1);
- санаторная деятельность (9.2.1);
- общественное питание (4.6);
- водный транспорт (7.3);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- природно-познавательный туризм (5.2).
вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:
- историко-культурная деятельность (9.3);
- обеспечение научной деятельности (3.9);
- установить предельные максимальные параметры разрешенного строительства;
- реконструкции объектов капитального строительства, земельных участков, расположенных на.
территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский":
с кадастровым номером 90:25:040103:402:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 38%.
с кадастровым номером 90:25:040103:407:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка при строительстве;
- могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей; для объектов;
- капитального строительства с кадастровыми номерами 90:25:040103:717 и 90:25:040103:721;
- допускается реконструкция не более 5 этажей, а для объектов капитального строительства с;
- кадастровыми номерами 90:25:040103:718 и 90:25:040103:719 допускается реконструкция не;
- более 12 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 23%.
с кадастровым номером 90:25:000000:320:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- здания, строения, сооружения не более 1 этажа;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 22%.
с кадастровым номером 90:25:040103:1903:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка при строительстве;
- могут располагаться объекты капитального строительства не более 4 этажей; для объекта;
- капитального строительства с кадастровым номером 90:25:040103:862 допускается;
- реконструкция не более 12 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 80%.
с кадастровым номером 90:25:040103:520:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажа;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 27%.
с кадастровым номером 90:25:040103:6278:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 1 этажа; для объекта капитального;
- строительства с кадастровым номером 90:25:040103:6363 допускается реконструкция не более;
- 4 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 33%.
с кадастровым номером 90:25:000000:366:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей, для объекта капитального;
- строительства с кадастровым номером 90:25:040103:6477 допускается реконструкция не более;
- 3 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 30%.
с кадастровым номером 90:25:040103:349:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 1 этажей, для объекта капитального;
- строительства с кадастровым номером 90:25:040102:3559 допускается реконструкция не более;
- 4 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 43%.
с кадастровым номером 90:25:040103:125:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка при строительстве;
- могут располагаться объекты капитального строительства не более 4 этажей; для объекта;
- капитального строительства с кадастровым номером 90:25:040103:5 допускается;
- реконструкция не более 8 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 14%.
с кадастровым номером 90:25:040103:813:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 4 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 5%.
с кадастровым номером 90:25:040103:6279:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 1 этажа; для объекта капитального;
- строительства с кадастровым номером 90:25:040103:6358 допускается реконструкция не более;
- 3 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 28%.
с кадастровым номером 90:25:040103:174:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 40%.
с кадастровым номером 90:25:040103:231:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 3 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 20%.
с кадастровым номером 90:25:040103:234:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 3 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 10%.
с кадастровым номером 90:25:040103:353:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 1 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 20%.
с кадастровым номером 90:25:040103:363:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 30%.
с кадастровым номером 90:25:04013:1717:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 50%.
с кадастровым номером: 90:25:000000:308:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 1 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 10%.
с кадастровым номером: 90:25:040103:191:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 45%.
с кадастровым номером 90:25:040103:354:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 2 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 40%.
с кадастровым номером 90:25:040103:376:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка могут располагаться;
- объекты капитального строительства не более 4 этажей;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 39%.
с кадастровым номером 90:25:040103:1302:
- при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и;
- реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц;
- до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства не менее 10 м; от красной;
- линии проездов - не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция;
- объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки;
- предельное количество этажей - на территории земельного участка при строительстве;
- располагаются объекты капитального строительства не более 1 этажа;
- максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах;
- парка-памятника садово-паркового искусства "Мисхорский", может достигать не более 20%;
- проектирование, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства;
- осуществляются с учетом применения требований Положения о Парке-памятнике садово-;
- паркового искусства "Мисхорский", национальных стандартов и сводов правил (и их частей);
- применение которых обязательно согласно действующему законодательству, а в иных случаях;
- не затронутых ранее указанными требованиями, проектирование, строительство;
- (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляются в порядке;
- установленном действующим законодательством, с учетом требований, указанных в;
- техническом задании заказчика;
- определить, что на территории Парка-памятника садово-паркового искусства;
- "Мисхорский" минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест;
- допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых;
- запрещены строительство, реконструкция объектов капитального строительства, не подлежат;
- установлению и положением о Парке-памятнике садово-паркового искусства "Мисхорский" не;
- устанавливаются.