Максимова дача | ООПТ России
Полное официальное наименование ООПТ: 
природный парк регионального значения "Максимова дача"

Установочные сведения

Текущий статус ООПТ: 
Категория ООПТ: 
Значение ООПТ: 
Дата создания: 
25.12.1978
Местоположение ООПТ в структуре административно-территориального деления: 
Общая площадь ООПТ: 
83,9 га
Площадь морской особо охраняемой акватории: 
0,0 га
Площадь охранной зоны: 
0,0 га
Обоснование создания ООПТ и ее значимость: 

Природный парк создан с целью сохранения биологического разнообразия редких и исчезающих видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя, и охраны среды их обитания, а также культурного наследия города Севастополя.

На природный парк возлагаются следующие задачи:

  • создание условий для сохранения редких видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя, обитающих на его территории;
  • сохранение объектов культурного наследия разных исторических периодов, представляющих археологическую и историческую ценность;
  • сохранение уникальных водосборных особенностей Хомутовой балки;
  • обеспечение охраны и рационального регламентированного использования ценных природных и рекреационных ресурсов;
  • поддержание экологического баланса в регионе.

Нормативная правовая основа функционирования ООПТ:

Название документа Датасортировать по иконкам Номер
PDF ! Решение Севастопольского городского совета от 25.12.1978 №24/902
О мерах по улучшению учета и усилению охраны памятников природы и редких дикорастущих растений на территории города Севастополя и пригородной зоны
25.12.1978 24/902
! Решение Севастопольского городского совета от 18.06.2013 №5678
О создании Регионального ландшафтного парка местного значения «Максимова дача»
18.06.2013 5678
PDF ! Постановление правительства Севастополя от 25.05.2015 №417-ПП
Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных в городе Севастополе
25.05.2015 417-ПП
PDF ! Постановление правительства Севастополя от 29.04.2016 №407-ПП
Об утверждении Положения о природном парке регионального значения "Максимова дача"
29.04.2016 407-ПП
PDF Постановление правительства Севастополя от 22.02.2017 №141-ПП
Об утверждении перечней должностных лиц Государственного казенного учреждения города Севастополя "Севастопольское лесничество" и Государственного казенного учреждения города Севастополя "Экологический центр", осуществляющих государственный надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения
22.02.2017 141-ПП
PDF ! Постановление правительства Севастополя от 01.02.2018 №56-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 25.05.2015 N 417-ПП "Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных в городе Севастополе"
01.02.2018 56-ПП

Территориальная структура ООПТ

Географическое положение: 

Региональный ландшафтный парк местного значения «Максимова дача» расположен в Ленинском районе города Севастополя, балка Хомутова в зоне зеленых насаждений общего пользования и частично в проектной зоне малоэтажной жилой застройки.

Кластерность: 
Количество участков: 1

Режимы и зонирование ООПТ и охранной зоны

Документы, определяющие режим хозяйственного использования и зонирование территории: 
Запрещенные виды деятельности и природопользования: 

В природном парке устанавливается дифференцированный режим охраны и использования, определяемый в соответствии с функциональным назначением выделенных на его территории зон, требованиями действующих законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области особо охраняемых природных территорий и природоохранного законодательства, Положением.

Разрешенные виды деятельности и природопользования: 

На территории природного парка допускаются виды деятельности, которые не противоречат целям и задачам природного парка и обеспечивают его функционирование.

Список зон: 
природоохранная зона
Описание границ:

В природоохранную зону включены природные комплексы с редкими видами и сообществами, которые имеют важное научное значение и пригодны для натурных исследований экосистем, территории, имеющие практическое значение для сохранения генофонда редких, реликтовых и эндемичных видов флоры и фауны.
Природоохранная зона расположена на залесенных склонах в северной части природного парка.

Запрещенные виды деятельности и природопользования:

В природоохранной зоне запрещены:

  • строительство зданий и сооружений, дорог и трубопроводов, линий электропередачи и прочих коммуникаций, не связанных с деятельностью природного парка;
  • предоставление земельных участков под застройку, а также для коллективного садоводства и огородничества;
  • гидромелиоративные и ирригационные работы, геологоразведочные изыскания и разработка полезных ископаемых, взрывные работы;
  • нарушение почвенного покрова, распашка земель, изъятие грунта, уничтожение и нарушение форм рельефа;
  • нарушение травяного покрова (за исключением проведения мероприятий по ограничению распространения пожаров);
  • интродукция (заселение, введение, переселение, выпуск) новых видов растений и животных без согласования с Главным управлением природных ресурсов и экологии города Севастополя (Севприроднадзором) (далее - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, уполномоченный в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий);
  • устройство и разведение костров;
  • самовольное оборудование троп и мест отдыха, устройство туристических стоянок и лагерей, стоянка транспорта.

въезд всех видов транспорта, за исключением служебного и технологического транспорта:

  • исполнительного органа государственной власти города Севастополя, уполномоченного в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий;
  • государственного учреждения, осуществляющего управление природным парком;
  • специально уполномоченных государственных органов;
  • землепользователя;
  • применение и хранение ядохимикатов, минеральных удобрений, средств защиты растений, стимулирования роста и иных химических, а также биологических средств, кроме случаев, когда существует угроза уничтожения ценных охраняемых природных комплексов (осуществляется при наличии научного обоснования и согласования с исполнительным органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий);
  • сбор и заготовка лекарственных растений и технического сырья, сбор цветов и семян;
  • добывание и использование объектов животного мира (за исключением проведения научно-исследовательских работ и мониторинга);
  • уничтожение объектов животного мира, нарушение условий их обитания;
  • сбор зоологических, ботанических и минералогических коллекций, за исключением научных исследований, согласованных с исполнительным органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий;
  • нахождение с орудиями добычи животных и собаками охотничьих пород;
  • мойка транспортных средств;
  • устройство свалок, замусоривание и загрязнение отходами, в том числе сбросы сточных вод;
  • все виды искусственного шумового воздействия и использования пиротехнических средств.
Рекреационная зона
Описание границ:

В зону рекреации включены территории, на которых представлены типичные для региона экосистемы, а также памятники археологии, истории и культуры.
Зона рекреации занимает центральную и южную части природного парка.

Запрещенные виды деятельности и природопользования:

В зоне рекреации запрещены:

  • строительство зданий и сооружений, дорог и трубопроводов, линий электропередачи и прочих коммуникаций, не связанных с деятельностью природного парка;
  • гидромелиоративные и ирригационные работы, геологоразведочные изыскания и разработка полезных ископаемых, взрывные работы;
  • сбор и заготовка лекарственных растений и технического сырья, сбор цветов и семян;
  • добывание и использование объектов животного мира (за исключением проведения научно-исследовательских работ и мониторинга);
  • уничтожение объектов животного мира, нарушение условий их обитания;
  • сбор зоологических, ботанических и минералогических коллекций, за исключением научных исследований, согласованных с исполнительным органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий;
  • нахождение с орудиями добычи животных;
  • натаска собак охотничьих пород;
  • мойка транспортных средств;
  • устройство свалок, замусоривание и загрязнение отходами, в том числе сбросы сточных вод;
  • стоянка транспорта;
  • организация спортивных и культурно-массовых мероприятий, туристских мероприятий, самовольное оборудование мест отдыха, устройство туристических стоянок и лагерей без согласования с государственным учреждением, осуществляющим управление природным парком;
  • устройство и разведение костров, за исключением специально отведенных для этого мест;
  • применение и хранение ядохимикатов, минеральных удобрений, средств защиты растений, стимулирования роста и иных химических, а также биологических средств, кроме случаев, когда существует угроза уничтожения ценных, охраняемых природных комплексов (осуществляется при наличии научного обоснования и согласования с исполнительным органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере организации, охраны и функционирования особо охраняемых природных территорий).
Хозяйственная зона
Описание границ:

В хозяйственной зоне сосредотачивается центр услуг, предоставляемых посетителям, и соответствующие материальные ресурсы природного парка, размещаются органы управления природным парком.
Территория хозяйственной зоны природного парка расположена локальными, сосредоточенными участками, небольшими по площади, входящими в зону рекреации.

Запрещенные виды деятельности и природопользования:

В хозяйственной зоне запрещено:

  • загрязнение и замусоривание территории;
  • использование земельных участков не по целевому назначению или самовольное изменение целевого назначения земельных участков без согласования в установленном порядке;
  • осуществление мероприятий, хозяйственной деятельности и других антропогенных воздействий, ухудшающих и разрушающих эстетическое состояние и экологическую роль антропогенных ландшафтов;
  • виды деятельности, которые могут привести к обеднению плодородного слоя почвы, интенсивной водной эрозии почвы и т.п..

Природные особенности ООПТ

Природные особенности ООПТ: 

Природный парк расположен в охранной зоне культурного слоя с памятниками археологии, в охранной зоне памятников истории, архитектуры и градостроительства, в том числе комплексных.
Хомутова балка и прилегающие природные территории являются своеобразным "обрамлением" парка и усадьбы А.А. Максимова.
Хомутова балка имеет полого-вогнутое дно, склоны выпуклые, плавно переходящие в водораздельные пространства. По дну балки Хомутова проходит тальвег временного водотока.
Комплекс имения Максимова является уникальным для города Севастополя объектом природоохранного и историко-культурного назначения ввиду наличия сохранившихся остатков усадебного комплекса с ландшафтным парком, созданным по проекту архитектора и художника В.А. Фельдмана.
В границах природного парка образованы ареалы редких видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя.
В границах природного парка и на прилегающей к нему территории находятся объекты культурного наследия разных исторических периодов, воинские захоронения.
Во времена военных действий Крымской войны, в период первой обороны Севастополя (1854 - 1855 гг.) в районе Хомутовой балки располагались рвы и площадки британских палаток и бараков.
Хозяйственное освоение территории связано с возникновением усадьбы А.А. Максимова. Участок для усадьбы был приобретен А.А. Максимовым в 1893 г. у наследников кригс-комиссара Ф.М. Хомутова, его площадь составляла около 30 десятин.
В Хомутовой балке А.А. Максимов организовал добычу строительного камня-известняка для нужд города Севастополя. Позднее им осуществлена успешная попытка рекультивации карьера, на землях которого был высажен парк, сад и виноградник, его площадь достигала 15,4 десятины. При А.А. Максимове хозяйственное использование усадьбы гармонично вписывалось в природные особенности территории.
Усадьба имения А.А. Максимова состояла из особняка (жилого дома), служебного комплекса и винзавода. Ансамбль застройки включал в себя также часовню, летний и арабский домики, пчельник, вольеры с экзотическими животными. Кроме дендропарка в имении находились оранжереи, розарии, виноградники. Парк был разбит по сложному рельефу Хомутовой балки в свободной композиции групп зеленых насаждений и искусственных водоемов. В парке насчитывалось свыше 1,5 тыс. видов растений, в том числе редких и экзотических.
На территории парка были расположены малые архитектурные формы: искусственные руины, фонтаны, мостики, беседки, лестницы и террасы. Уникальный для Севастополя ансамбль усадебной застройки имения А.А. Максимова создавался по проекту и под личным наблюдением известного архитектора и художника В.А. Фельдмана.
В период гражданской войны, в 20-е годы XX столетия, усадьба А.А. Максимова была конфискована, а территория Хомутовой балки стала местом расстрелов и захоронений военнослужащих, а также мирных жителей.
В 1941 - 1942 гг. Максимова дача находилась в зоне тылового рубежа обороны Севастопольского оборонительного района. В годы Великой Отечественной войны парку и усадьбе нанесен значительный ущерб.

Обеспечение охраны и функционирования ООПТ

Государственные органы и юридические лица, ответственные за обеспечение охраны и функционирование ООПТ: